大阪市鶴見区の不動産、
いくらで売れる？

大阪市鶴見区は、大阪市の東の端にある区です。JR片町線とおおさか東線の放出駅、Osaka Metro長堀鶴見緑地線の今福鶴見駅・横堤駅・鶴見緑地駅が区内にあります。鶴見緑地は1990年の国際花と緑の博覧会の会場になった公園で、いまも区の景色の中心です。区の東は守口市・大東市・門真市に接しています。

売却をお考えのとき、鶴見区の特徴は、マンションと一戸建てで築年がそろっていることです。国土交通省の成約事例では、マンションが556件で築年の中央値は26年、一戸建てが345件で25年です。種別が違っても築年の中央値が近い、というのがこの区の数字の特徴です。当サイトは種別ごとに分けて集計し、面積と築年で調整した参考価格帯をお出しします。

数字を見ると、水準がわかります。国土交通省の成約事例（2023年第3四半期〜2026年第1四半期）では、鶴見区のマンションの㎡単価の中央値は45.0万円、一戸建ては44.6万円、土地は30.0万円です。マンションと一戸建てがほぼ同じ水準にあります。種別で迷われる場合も、両方の数字を並べてご説明できます。