売却の流れ

ご相談からお引き渡しまで、それぞれの段階で何をするのかを書いています。 期間は目安です。物件と時期によって変わります。

1ご相談当日〜

お電話・フォーム・ご来店のいずれでも。ご住所とおおよその広さ・築年数をお聞かせください。「いくらで売れるのか」だけ知りたい、という段階で結構です。
2査定1〜3日

近隣で実際に成約した事例と、いま売り出されている物件の価格を並べて、いくらで売り出すとどのくらいの期間で売れそうかをお伝えします。ご希望があれば現地を拝見します。
3媒介契約—

売り出し価格と販売の進め方を決め、契約を結びます。専任・専属専任・一般の違いと、それぞれの手数料もこの場でご説明します。
4売り出し—

レインズへの登録、自社サイト・ポータルサイトへの掲載、購入をお考えの方へのご案内。反響の数と内容は、こちらから定期的にご報告します。
5ご契約—

購入者が決まったら、条件を調整して売買契約を結びます。重要事項の説明は宅地建物取引士が行います。
6お引き渡し契約から1〜2か月

残代金の受け取りと同時に、鍵と所有権をお引き渡しします。登記の手続きは司法書士が行います。

先にお伝えしておくこと

売り出してすぐ決まることも、半年かかることもあります。 「必ず◯か月で売れます」とは申し上げません。価格・時期・物件の状態で結果が変わるためで、そこを断言する会社を、当社は信用していません。

途中で「やっぱり売るのをやめる」という判断も、もちろんできます。媒介契約の期間と解除の方法は、契約の前に必ずご説明します。