高槻市の不動産売却査定｜仲介手数料1.5%

その場で、参考価格帯をお出しします

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ステップ 1 / 3

1／3　ご売却をお考えの不動産

種別

郵便番号（任意） 7桁を入れていただくと、住所を途中まで自動で入れます。

高槻市のご住所（任意）町名までで構いません。番地までご記入いただく必要はありません。

最寄り駅（任意）

その駅から徒歩（任意）分郵便番号かご住所から目安を下書きします。直線距離からの概算ですので、実際に歩かれた感覚でお直しください。
出典：国土交通省「位置参照情報（大字・町丁目レベル・2025年版）」および「国土数値情報（鉄道データ・2025年）」をもとに当社で作成。この目安は参考であり、物件広告の徒歩分数（道路距離80m＝1分）とは異なります。

2／3　建物のこと

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査定は無料です

ご成約に至らなかった場合も、費用は一切いただきません。
参考価格帯は、お名前もご連絡先もなしでご覧いただけます

「いくらくらいか」だけ知りたい、という段階で結構です。
しつこい営業はしません

「今は売らない」とお伝えいただければ、そこで終わりにします。こちらから繰り返しお電話することはありません。

正式な査定をお申し込みいただいた場合、1営業日以内にご連絡します（9:00〜19:00（水曜定休））。

高槻市で、いま当社が動いていること

このエリア強化中

JR高槻駅・阪急高槻市駅の周辺と、富田・摂津富田の周辺を重点にしています。市域が南北に長いため、市の平均ではなく、その区域の事例に絞って比べます。

高槻市は、大阪府の北東部にある人口約35万人の市です。市域は南北に長く、南は淀川、北は北摂の山地に達します。JR東海道線の高槻駅・摂津富田駅、阪急京都線の高槻市駅・富田駅・上牧駅があります。JR高槻駅と阪急高槻市駅は約400メートル離れた別の駅で、この二つの駅の間が市の中心の商業地になっています。JR摂津富田駅と阪急富田駅も、歩いて移動できる距離にある別の駅です。

売却をお考えのとき、高槻市の特徴は、一戸建ての取引が多いことです。国土交通省の成約事例では、一戸建てが1936件、マンションが1074件、土地が441件です。一戸建ての件数がマンションを上回り、なおかつこれだけの母数があるエリアは限られます。市域が南北に長いため、同じ市内でも駅からの距離や地形の条件が大きく違います。当社は市の平均ではなく、その区域の事例で比べます。

数字を見ると、水準がわかります。国土交通省の成約事例（2023年第3四半期〜2026年第1四半期）では、高槻市の一戸建ての㎡単価の中央値は31.0万円、マンションは34.1万円、土地は20.7万円です。一戸建ての築年の中央値は23年、マンションは30年です。市の北側には山あいの集落まで市域が広がっており、駅から離れた区域では、車の使い方と接道の条件が買い手の判断に入ります。現地を拝見してからご説明します。

高槻市の主な駅：JR東海道線高槻駅、摂津富田駅／阪急京都線高槻市駅、富田駅、上牧駅

高槻市の相場

高槻市のマンション：70㎡に換算した価格（万円）

2,800万円振れ幅 1,990〜2,800

2026年第1四半期時点。四半期ごとの振れ幅が大きく、一方向の傾向とは言えません （期間の初め 2023年第3四半期は 2,193 万円）

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ／集計期間 2023年第3四半期〜2026年第1四半期／事例 1074件

グラフの数字を表で見る（11期）

時期	70㎡に換算した価格（万円）
2023年第3四半期	2,193
2023年第4四半期	2,450
2024年第1四半期	2,262
2024年第2四半期	1,990
2024年第3四半期	2,506
2024年第4四半期	2,800
2025年第1四半期	2,333
2025年第2四半期	2,079
2025年第3四半期	2,268
2025年第4四半期	2,520
2026年第1四半期	2,800