堺市堺区の不動産売却査定｜仲介手数料1.5%

その場で、参考価格帯をお出しします

お名前やご連絡先の入力は必要ありません。

ステップ 1 / 3

1／3　ご売却をお考えの不動産

種別

郵便番号（任意） 7桁を入れていただくと、住所を途中まで自動で入れます。

堺市堺区のご住所（任意）町名までで構いません。番地までご記入いただく必要はありません。

最寄り駅（任意）

その駅から徒歩（任意）分郵便番号かご住所から目安を下書きします。直線距離からの概算ですので、実際に歩かれた感覚でお直しください。
出典：国土交通省「位置参照情報（大字・町丁目レベル・2025年版）」および「国土数値情報（鉄道データ・2025年）」をもとに当社で作成。この目安は参考であり、物件広告の徒歩分数（道路距離80m＝1分）とは異なります。

2／3　建物のこと

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3つ、お約束します

査定は無料です

ご成約に至らなかった場合も、費用は一切いただきません。
参考価格帯は、お名前もご連絡先もなしでご覧いただけます

「いくらくらいか」だけ知りたい、という段階で結構です。
しつこい営業はしません

「今は売らない」とお伝えいただければ、そこで終わりにします。こちらから繰り返しお電話することはありません。

正式な査定をお申し込みいただいた場合、1営業日以内にご連絡します（9:00〜19:00（水曜定休））。

堺市堺区の相場

堺市堺区のマンション：70㎡に換算した価格（万円）

2,400万円 +9.1%

2026年第1四半期時点。期間の初めと比べて上がっています （期間の初め 2023年第3四半期は 2,200 万円）

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ／集計期間 2023年第3四半期〜2026年第1四半期／事例 894件

グラフの数字を表で見る（11期）

時期	70㎡に換算した価格（万円）
2023年第3四半期	2,200
2023年第4四半期	2,300
2024年第1四半期	1,867
2024年第2四半期	1,831
2024年第3四半期	2,000
2024年第4四半期	1,917
2025年第1四半期	2,351
2025年第2四半期	2,485
2025年第3四半期	2,357
2025年第4四半期	2,567
2026年第1四半期	2,400

堺市堺区の相場をくわしく見る

仲介手数料

当サイトから査定をお申し込みいただいたお客様の、売主さま側の仲介手数料です。

売買価格 3,000万円の場合（すべて税別）
媒介契約の種類	料率	手数料
宅地建物取引業法の上限	3%＋6万円	960,000円
専属専任媒介・専任媒介	1.5%	450,000円
一般媒介	2.0%	600,000円

当サイトから査定をお申し込みいただき、当社と媒介契約を締結された売主さまが対象です。
2027年3月31日までに媒介契約を締結された分に適用します。
対象外：買取／賃貸／売買価格400万円以下
金額はすべて税別です。「半額」等の表現は、宅地建物取引業法が定める上限額（売買価格の3%＋6万円）との比較です。手数料に定価はありません。

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堺市堺区で、いま当社が動いていること

このエリア強化中

堺東駅周辺のマンションと、旧市街の一戸建て・土地を重点にしています。旧市街は敷地の形と接道の条件で評価が大きく動くため、机上の数字だけで判断せず、現地を見たうえでご説明します。

堺市堺区は、南海高野線の堺東駅と南海本線の堺駅、そして阪堺線が通る、堺市の行政と商業の中心です。市役所や大型商業施設が集まる堺東の周辺にはマンションが多く、旧市街には間口が狭く奥行きのある区画が今も残っています。同じ区内でも、駅前のマンションと旧市街の戸建では、価格の決まり方がまったく違います。旧市街では、敷地の形・前面道路の幅・再建築の可否が価格を大きく左右するため、面積だけで比べると実勢から外れます。参考価格帯は目安としてご覧いただき、現地を見たうえでの数字と必ず突き合わせてください。

堺市堺区で売却をご検討の際にお伝えしているのは、「駅前と旧市街を同じ物差しで見ない」ということです。堺東駅周辺のマンションは、同じ建物の成約事例が積み上がるため価格の根拠が取りやすく、売り出し価格の決め方も比較的はっきりします。一方で旧市街の一戸建て・土地は、敷地の形と接道の条件で評価が大きく動き、事例の平均から離れることがあります。参考価格帯はあくまで目安としてご覧いただき、現地の条件と必ず突き合わせてください。

堺市堺区の主な駅：南海高野線堺東駅、浅香山駅、百舌鳥八幡駅／南海本線堺駅、七道駅、湊駅／JR阪和線堺市駅、浅香駅、百舌鳥駅／JR阪和線・南海高野線三国ヶ丘駅／阪堺電気軌道阪堺線大和川停留場、高須神社停留場、綾ノ町停留場、神明町停留場、妙国寺前停留場、花田口停留場、大小路停留場、宿院停留場、寺地町停留場、御陵前停留場、東湊停留場