堺市北区の不動産、
いくらで売れる？

堺市北区は、大阪メトロ御堂筋線のなかもず駅・新金岡駅と、南海高野線の中百舌鳥駅・白鷺駅を持ち、御堂筋線で新大阪・梅田・難波へ乗り換えなしで出られます。なかもず駅は御堂筋線の始発駅で、朝の通勤で座れることは、買い手にとって実際の判断材料になります。そのため大阪市内へ通う世帯が多く、区内には分譲マンションと大規模な団地がまとまって立地しています。マンションの取引が多いということは、比べられる事例が多いということです。同じ建物・同じ間取りの成約事例が積み上がっているため、参考価格帯の精度が上がり、売り出し価格を決める根拠がはっきりします。一戸建てについても、新金岡・北花田の周辺には計画的に造成された住宅地があります。

堺市北区で売却をご検討の際に強みになるのは、「比べられる事例が多い」 ことです。同じマンションの別の住戸、同じ年代の同じ間取り。比較の材料があるほど、売り出し価格の根拠を買い手に説明できます。逆に言えば、相場から離れた価格で出すと 「なぜ高いのか」 をすぐ問われるエリアでもあります。当社は高い査定額で媒介契約をいただき、あとから値下げをお願いする進め方をしません。最初の数週間が、いちばん反響の集まる時期だからです。