寝屋川市の不動産を、
数字の根拠つきで。

寝屋川市は、京阪本線が南北に貫く市です。市内には京阪本線の寝屋川市駅・香里園駅・萱島駅、JR片町線の寝屋川公園駅があります。市域の広さに対して鉄道の駅が少なく、多くの住まいがバスか自転車を使う距離にあります。そのため「駅から徒歩何分か」だけで価格が決まらないのが、この市の特徴です。

売却をお考えのとき、寝屋川市で知っておいていただきたいのは、一戸建ての取引が非常に多いことです。国土交通省の成約事例では、一戸建てが1411件あり、マンションの696件を大きく上回ります。土地は228件です。事例が多いということは、条件の近い物件で絞って比べられるということです。当サイトは種別ごとに分けて集計し、面積と築年で調整した参考価格帯をお出しします。件数と集計期間、出典は必ず画面に添えます。

数字を見ると、水準がわかります。国土交通省の成約事例（2023年第3四半期〜2026年第1四半期）では、寝屋川市の一戸建ての㎡単価の中央値は19.0万円、マンションは24.7万円、土地は14.3万円です。北河内の市の中では低いほうの水準にあります。一戸建ての築年の中央値は32年です。駅から離れた区画では、バス便の状況と道路の付き方まで見てお調べします。