大東市の不動産売却査定｜仲介手数料1.5%

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ステップ 1 / 3

1／3　ご売却をお考えの不動産

種別

郵便番号（任意） 7桁を入れていただくと、住所を途中まで自動で入れます。

大東市のご住所（任意）町名までで構いません。番地までご記入いただく必要はありません。

最寄り駅（任意）

その駅から徒歩（任意）分郵便番号かご住所から目安を下書きします。直線距離からの概算ですので、実際に歩かれた感覚でお直しください。
出典：国土交通省「位置参照情報（大字・町丁目レベル・2025年版）」および「国土数値情報（鉄道データ・2025年）」をもとに当社で作成。この目安は参考であり、物件広告の徒歩分数（道路距離80m＝1分）とは異なります。

2／3　建物のこと

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査定は無料です

ご成約に至らなかった場合も、費用は一切いただきません。
参考価格帯は、お名前もご連絡先もなしでご覧いただけます

「いくらくらいか」だけ知りたい、という段階で結構です。
しつこい営業はしません

「今は売らない」とお伝えいただければ、そこで終わりにします。こちらから繰り返しお電話することはありません。

正式な査定をお申し込みいただいた場合、1営業日以内にご連絡します（9:00〜19:00（水曜定休））。

大東市の相場

大東市のマンション：70㎡に換算した価格（万円）

2,083万円振れ幅 1,773〜2,660

2026年第1四半期時点。四半期ごとの振れ幅が大きく、一方向の傾向とは言えません （期間の初め 2023年第3四半期は 2,660 万円）

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ／集計期間 2023年第3四半期〜2026年第1四半期／事例 217件

グラフの数字を表で見る（11期）

時期	70㎡に換算した価格（万円）
2023年第3四半期	2,660
2023年第4四半期	2,197
2024年第1四半期	1,773
2024年第2四半期	2,200
2024年第3四半期	1,960
2024年第4四半期	2,069
2025年第1四半期	2,367
2025年第2四半期	2,369
2025年第3四半期	2,367
2025年第4四半期	1,983
2026年第1四半期	2,083

大東市の相場をくわしく見る

大東市で、いま当社が動いていること

このエリア強化中

住道・野崎の周辺と、生駒山地のふもとの住宅地を重点にしています。平地と斜面地で条件が違うため、どちらかを最初に確かめます。

大東市は、生駒山地の西のふもとにある市です。JR片町線の住道駅・野崎駅・四条畷駅が市内にあります。四条畷駅は名前こそ隣の四條畷市を思わせますが、駅そのものは大東市にあります。市の西側は平坦な市街地、東側は山のふもとの斜面地で、住まいの成り立ちが大きく違います。

売却をお考えのとき、大東市で先に確かめていただきたいのは、その物件が平地なのか斜面地なのかということです。斜面地では造成の状態、擁壁の有無、道路の勾配が価格に影響します。国土交通省の成約事例では、一戸建てが593件、マンションが217件、土地が115件あり、いずれの種別でも参考価格帯をお出しできる件数です。当サイトは種別ごとに分けて集計し、面積と築年で調整した数字をお出しします。

数字を見ると、水準がわかります。国土交通省の成約事例（2023年第3四半期〜2026年第1四半期）では、大東市の一戸建ての㎡単価の中央値は16.9万円、マンションは31.4万円、土地は15.8万円です。マンションと一戸建ての差が大きいのは、駅に近い共同住宅と、斜面地を含む戸建とで条件が違うためと考えられますが、当サイトの集計だけでは原因を特定できません。現地を拝見したうえでご説明します。

大東市の主な駅：JR片町線住道駅、野崎駅、四条畷駅