「いくらで売れるのか」
だけ知りたい方へ。

枚方市は、淀川の東岸に広がる市です。京阪本線の枚方市駅・樟葉駅・牧野駅・御殿山駅・枚方公園駅・光善寺駅、京阪交野線の宮之阪駅・星ケ丘駅・村野駅、JR片町線の長尾駅・藤阪駅・津田駅が市内にあります。丘陵を切り開いた住宅地が広く、京阪沿線とJR沿線で住まいの成り立ちが違います。

売却をお考えのとき、枚方市の特徴は、一戸建ての取引が非常に多いことです。国土交通省の成約事例では、一戸建てが2283件、マンションが1245件、土地が446件あり、いずれの種別でも十分な件数がそろっています。ただし市域が広く、京阪沿線とJR沿線、そして丘陵の住宅地では条件が大きく違います。市全体の平均で見ると実勢から外れますので、最寄り駅と町名を絞ってお調べします。

数字を見ると、水準がわかります。国土交通省の成約事例（2023年第3四半期〜2026年第1四半期）では、枚方市の一戸建ての㎡単価の中央値は20.0万円、マンションは25.7万円、土地は15.0万円です。北河内の市の中では中ほどの水準にあります。丘陵の住宅地には坂やバス便の区域が多く、地図の直線距離では実際の使い勝手が判断できません。担当者が現地で確認してご説明します。